Todos se escandalizan sobre el hecho de que los extranjeros esten comprando tierras en Uruguay. Por lo que dicen, al ritmo que vamos, pronto no van a quedar tierras en el pais. Vamos a perder la tierra y con ella la soberania. Es estrategico que mantengamos la propiedad de la tierra uruguaya, para los uruguayos. No me sorprende leer eso. Lo que me sorprende es que casi nadie defiende la otra posicion.
Me pregunto: que tiene de malo que los duenios de la tierra sean argentinos, brasileros o europeos? Algo es seguro: no se la van a llevar. La soberania la da la aplicacion de las leyes, no la propiedad del campo.
En cuanto al tema de que es estrategico, la palabra «estrategico» siempre me pone los pelos de punta. El 99% de las veces que alguien me dice estrategico, es una excusa para hacer un negocio que va a perder plata. Lo realmente estrategico es que el camino a la riqueza es aumentar la productividad. No tenemos mas hectareas que las que hay. Para exportar mas productos agricolas, necesitamos que cada hectarea produzca mas, o que genere productos de mas valor agregado. La tercera opcion, que sigan subiendo los precios, ni la considero, ya que no esta bajo nuestro control.
Y de una cosa estoy seguro: cuando un extranjero compra un campo y paga U$S 3000 la hectarea, se va a romper la cabeza para hacerlo rendir al maximo. No tengo mucho contacto con el campo, pero hable con algunos inversores que estan sorprendidos con el nivel de austeridad con que se manejan los campos en este pais. Vienen dispuestos a incorporar tecnologia y aumentar los rendimientos.
Lo podrian hacer los uruguayos? La respuesta es que si, pero no hay como la competencia para mover a la gente. Cuando tengo un campo que vale U$S 1000 y rinde U$S 100, estoy comodo, 10% es un buen rendimiento. Cuando el precio de la hectarea sube a U$S 3000, o aumento el rendimiento, o se lo vendo a otro que lo haga rendir.
Si cerraramos la venta de tierras a los extranjeros (suponiendo que lo pudieramos hacer, siempre hay testaferros, etc), bajariamos el precio de la tierra, y con eso el impulso para competir.
Hay otro factor mas, que es la riqueza de la gente. La gente que vive en el campo lo hace en condiciones realmente sacrificadas. Estoy seguro que los extranjeros, sobre todo las multinacionales y los particulares europeos, le van a dar a los empleados condiciones de vida muy superiores a lo que reciben hoy.
Pablo Brenner & Sergio Fogel Blog 
Un buen ejemplo de eso es la cabaña Las Rosas de la Princesa D’Arenberg, emplea a varias personas que tienen ingresos por sobre la media y condiciones de trabajo más adecuadas al primer mundo que a las uruguayas (y conozco a una persona que trabaja ahí). Ha hecho importantes avances en lo que a producción se refiere y en toda feria internacional que hay está promocionando los productos uruguayos. No tengo datos sobre el rendimiento por hectarea de ese establecimiento pero no dudaría en pensar que debe ser superior a la media del país. Probablemente deje en el país más dinero que el que dejan otros establecimientos de uruguayos que son administrados con la desidia que nos caracteriza.
Buen comentario Sergio. ¿No querés asesorar a la Presidenta Kirchner?, le hace falta un buen equipo.
Abrazo,
Cristián
Me parece que mi asesoramiento es el ultimo que va a buscar.
Y, la «soja es como un yuyo», que más consejo necesita ;-).
Sergio,
Me parece una rematada estupidez el querer diferenciar la propiedad de acuerdo a la nacionalidad de la persona.
Pero tampoco estoy del todo convencido del el derecho ilimitado a la propiedad privada de la tierra, ya que evidentemente es un recurso finito.
Por ejemplo, en uruguay hay 176.000 km2 de territorio, lo cual implica que a un promedio de $2000 por hectarea con 35,2 billones de dolares una empresa puede comprar el pais entero.
Creo que con las actuales atribuciones de la propiedad privada en nuestro pais esa compania tiene un bien que poseera por siempre que lo desee ya que la propiedad privada no preescribe, y por lo tanto y en ese hipotetico caso estrategicamente puede ser peligroso.