Posted in google on octubre 4, 2008|
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El director de la revista Propiedades declaró anteayer a los medios que la crisis de EEUU no afectará a Uruguay, y que por el contrario, lo beneficiará, ya que los inversores preferirán poner su dinero en propiedades y no en otro tipo de activos.
Más allá de que sus declaraciones tienen un componente subjetivo importante (al fin y al cabo, su interés es que se sigan vendiendo propiedades), vale la pena analizar por qué canales nos va a pegar esto.
Por un lado, el encarecimiento del crédito hace que varias inversiones se posterguen o cancelen. Eso es preocupante porque las inversiones vienen siendo el motor del crecimiento.
Los precios de los commodities ya empezaron a bajar, y probablemente sigan bajando. Eso se va a sentir.
Algunas industrias de exportación, incluido el software, van a sentir el golpe por diferentes lados: EEUU y España en recesión, el precio del petróleo en caída, etc.
En Punta del Este el efecto va a ser mixto. Parte del público de Punta está muy relacionado con las finanzas. Me refiero sobre todo al público más top. No creo que esa gente esté como para gastarse U$ 50.000 en un alquiler en José Ignacio. Es poca gente, pero gasta mucho. Otro efecto importante es el miedo. Antes de gastar la gente lo va a pensar dos veces.
En el lado positivo, Punta del Este se volvió más atractivo frente a la competencia. La suba de los pasajes hace que veranear en EEUU o Europa se vuelva muy caro. Y los balnearios argentinos subieron mucho de precio (el otro día escuché en la radio de Bs As que en Pinamar los precios subieron «solo» un 25%).
La temporada de Punta será un misterio, como siempre lo ha sido.
En resumen, no se en qué medida nos va a afectar, pero de algo estoy seguro: no va a beneficiarnos más allá del consuelo de tontos.
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